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项目特色

1、津园释义

*津”——从“淮”、从“舟”。“淮”表示淮水,泛指一般的河流。
*“津”字本义:渡口。亦有滋润、润泽、品味、补助、溢、充盈、汗等意。
*津园寓意人生从此渡向圆满。
*津园也可寓意为滋润的家园、值得品味的家园、精致的家园、今世有缘的家园。
*借用“津”字“汗”意的谐音,可引申为“邗园”——邗建精心奉献社会的精致家园。

“津园”由中国书协副主席、著名书法家苏士澍先生题写


2、匠心制作

各类工匠工作、生活实践心得的结晶
*与一般的房产项目不同,津园的设计灵感主要来自多年从事建筑施工、建筑规划与设计、安防、园艺、医疗、酒店管理、信息工程等行业一线专业人员的实践心得,有较多的发明和创新。
*津园产品的功能一切以人为本,所选配套设备的性能稳定,简单实用,杜绝奢华。
*津园的规划设计及后期的管理方案构思严谨,经得起历史的检验。
尊重科学、精心实施
*与一般的房产项目不同,津园的建设过程注重实施步骤的科学安排。
*实施过程将采用一些特殊的工艺及独有的专利技术。

3、四季景致

尊重自然,营造和谐。
*因地制宜,不挖河造山。
*园内景致均衡、分布合理。
借鉴扬州园林建造及中国盆景艺术之精髓对本小区建园造景。
*先建风水后建园。
*园分四区——西北的春景区、东北的夏景区、东南的秋景区、西南的冬景区。
*不建高成本维护、低利用率的造景小品及设施。
*选用奇石及不易生虫的植物。
*地表常绿、空中有型,四季闻花香、常年嗅木气。
*合理种植果木及丛栽、丛生植物。
*房前及道路两侧栽种冬季落叶的树木。
*建筑立面色彩及造型随区微变。

4、享受温泉

温泉养生
*园内设有温泉水疗、温水游泳馆。
*园内设有与温泉配套的保健、医疗、美容、健身等设施。

5、超常安防

打造“超常安防”是津园小区建设过程中的第一重点。
*设计严密,不留隐患,利用自然,减少风险,提高对犯罪分子的心理威胁力。
*建好安防管理制度,严格管理。
*管好安防人员
*用好、维护好安防设备,整合好安防系统。
*反应迅速、全员参与、全时监管。
*注重互动,形成互防、联防。

6、和睦邻里

“心态失衡是万恶之源”。津园小区立足均衡,周密设计,消除不和谐的诱因。
*建立居民道德、行为习惯等规章。
*入园把关,谢绝土豪、投资客。
*注重引领,实施人性、刚性共管。
*注重文化氛围。
*与邻为善、与邻为友、与邻为亲、与邻为乐。世代友好,共建乐园。

7、 品质管理

*成立津园小区管理公司。
*建立津园小区智能管理系统。
*推行星级酒店的管理方法
*注重对小区管理人员的入职条件把关、职业技能培训、职业道德管控、工作环境营造、工作强度确定、福利待遇及工作质量的管理,营造和谐、积极的工作环境。
*有可行的小区管理公司财务收支管理方案

8、宜居家园

人性化设计
*室内的空间、实施保证高品质生活。
*园内的实施布置合理、实用。
*所有的实施及设备使用、维护方便。
*周密设计、精心实施,消除可能对居民身体产生伤害及财产损害的隐患。 。
*使用及维护成本相对较低。
*“e”网引领的酒店式管理,有偿预约的服务方式可使居民获得高性价比的服务。。
*严格筛选出以扬州万源生态农庄为代表的知名优质供应商、服务商为广大业主提供优质服务以及高品质、无公害、绿色有机食品。
*独创的紧急求助及施救系统。
*交通便捷。
*周边环境基础好,提升空间大。

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